Здравствуйте, если брак не был зарегистрирован, но прописаны двое несовершеннолетних детей и гражданская жена. Учтановление на отцовство есть тоже . После смерти владельца кому принадлежит квартира.
В общем случае имущество, приобретенное одним из супругов до брака, не делится. Но возможны нюансы. Подробнее здесь
https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-priobretennogo-do-braka/