Здравствуйте!
Если квартира является единственным жильем и не находится в залоге, то продать её за долги нельзя. Но если долг просудят, то приставы смогут наложить на квартиру арест.
При долге в 400 000 рублей их можно законно списать по Федеральному закону № 127. Вся задолженность полностью спишется, а единственное жилье оставят вам.