Могут ли жильцы, голосовавшие против видеокамер отказаться от оплаты за них?
Жильцы многоквартирного дома проголосовали за установку видеокамер, но проголосовавших "за" было всего 55%, остальные против. Могут ли жильцы, проголосовавшие против отказаться от ежемесячной оплаты за камеры, пусть платят те кто голосовал "за"
ДоговорыУслуги жкх+3
Вопрос установки в МКД видеонаблюдения принимается только на общем собрании собтвенников многоквартирного и форма управления (ТСЖ, УК) таким домом не имеет значения. Легитимным такое решение будет, если за него проголосовали собственники, обладающие 2/3 всех голосов в МКД.
В Вашем примере можно предположить, что необходимый кворум для принятия решения по данному вопросу отсутствует, соотвественно решение не принято и правовые последствия по установке и оплате видеонаблюдения также не возникают.
Однако необходимо иметь в виду, что при соблюдении всех требований по проведению общего собрания и наличию необходимого кворума, все решения принимаемые собственниками многоквартирного на общем собраниии являются обязательными для всех собственниокв такого дома, даже если они голосовали против такого решения или вовсе неучаствовали в голосовани (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Зависит от формы организации и ее уставов..Если это собрание ТСЖ и решение большинства решает за что платить а за что нет, платить придется
Да, потом у отказников зеркала с машин (у нас такое было) посдергивают и они начинают икру метать, но почему-то... Читать дальше
В таких случаях оптимальным решением является проведение ещё одного Общего собрания собственников недвижимости и новое голосование. В расчёт идут квадратные метры в собственности, а не количество собственников или квартир... Читать далее
Обязанность у управляющей компании по первому требованию любого собственника организовывать общее собрание в... Читать дальше
Могут. Причём сделать это необходимо в письменной форме, оставив копию отказа для себя. Никаких дополнительных разъяснений по отказу не делайте!
В соответствии с ч.5 и 6 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является... Читать далее
Решение, касающееся установки видеокамер, принимается в соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ, если за него отдано 3/4 голосов ВСЕХ собственников МКД (п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ), а не только тех, кто принимал участие в голосовании. Это... Читать далее
Первый
Здравствуйте. Если Ваши жильцы набрали 55%, то Вы не можете не платить. А вообще, в каждом новом доме стоят камеры, так как это благоприятно влияет на наблюдение.
Да,отказаться ваше право. Это услуга не является обязательной. Когда вы приобретали квартиру в собственность,данная услуга скорее всего отсутствовала.