Все очень и очень сильно зависит от ситуации. Купить все квартиры в доме вы сможете, но жить в доме, по своему усмотрению не выйдет. Вернее так, по формальному признаку вам придется содержать этот дом именно как многоквартирный, т.е. нельзя будет использовать служебные помещения, коридоры и лестницы по своему усмотрению, ибо придут надзорные органы, и потребуют устранить. Снести дом вы то же не сможете, ибо согласован с властями именно этот дом. Что касается придомовой территории, то почти наверняка выяснится что она в определенной части находится в собственности города, как минимум вы будете обязаны предоставить доступ к коммуникациям, подстанциям и обеспечить проезд пожарных машин. Это с одной стороны, с другой есть немало примеров когда дома с землей в центре города становились частной собственностью физического лица, чаще не напрямую, а через юр.лицо, и используются как особняки.
Например в Питере Растропович и Вишневская в свое время выкупили все квартиры в особняке на Кутузовской набережной, и получили вполне себе шикарный особняк с внутридомовой территорией. Но тут надо понимать что это был Растропович и Вишневская, а не просто так, бизнесмен с деньгами.
В настоящее время в Питере продаются примерно два десятка домов с территориями, от 10 до 100 соток, и цены от 100 до 1000 миллионов, но большая часть из них это нежилые помещения.
Да легко. Вы покупаете все квартиры, собираете совет собственников, выбираете себя как управляющую компанию. У вас полная монополия, никто не переспорит