Здравствуйте всем. Имеем участок СНТ без границ на кадастровой карте (границы не установлены) по документам, площадь = 9 соток, а по факту 10.5 соток, границы участка граничат с 3 соседями и отделены забором по границам что у них, что у нас. И так всё это уже больше 10 лет. У соседей (3 соседей) тоже нет границ на карте, а это значит, что и у них фактическая площадь больше на 1-2 сотки.. Хочу сделать межевание, чтоб всё было в будущем гуд. Вот и вопрос, нужно ли мне согласовывать с соседями ( 3 соседями) границы, если я буду уменьшать его от забора с каждой стороны по 1м, чтоб уложиться в рамки, тем самым я отступлю от общей границы забора?!
Если нужно будет согласовывать с ними, как сделать быстро и без нервов?
Здравствуйте, да, нужно согласовывать со всеми соседями, так как они являются смежными землепользователями, более того, все они должны дать согласие и присутствовать при этом, так как если кто-то не будет присутствовать - будет лишь предварительное межевание. Если вы не станете согласовывать ничего с соседями, они могут подать в суд на пересмотр границ, это всё долго и нудно, тем более нервозно.
А чтобы договориться с ними, нужно убедить их, что всё в рамках закона. Если они более-менее молодые или хотя бы адекватные - проблем не будет, но, если они уже в возрасте, нервы вам, скорее всего, немного подпортят.