Легитимно ли решение общего собрания собственников, если: 1. форма проведения общего собрания — очно-заочная, 2. время приема «решения собственника» — круглосуточно с 9:00 26 декабря 2019 г., а окончание приема «решения собственников» в 20.00 час. 26 января 2020 (в случае, если не набран кворум, срок проведения заочного голосования автоматически пролонгируется на каждые последующие сутки до момента набора кворума), 3. согласно п.п. 3 п. 5 ст. 45 ЖК РФ — дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования (дата окончания приема решений собственников) по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения.
1) В ЖК РФ нет обязательных условий - препятствий, и ограничений отдельно проведения и перехода заочной и очной части собрания собственников. Ссылка на позицию Минстроя письмо от 24.03.2020 №9062-ОГ/04. 2)Перспективу пролонгации собрания до получения кворума, считаю сомнительной. Полагаю, что если заочная часть собрания будет прописана в Протоколе и соответственно исполнена по бюллетеням голосования, то вопросов в суде не возникнет. 3)Всегда стараюсь оценивать ситуацию с позиции обжалования аргументов в судебной инстанции. 4) Что Вам мешает провести заочную часть собран я и поставить сроки? Для чего усложнять конструкцию протокола общего собрания?