Если срок вступления в наследство (6 месяцев) истек и наследник предъявляет свидетельство о вступлении в наследство на весь земучасток то риска тут нет. В любом случае вы добросовестный приобретатель и даже если появится какой-то другой наследник то все претензии (материальные) он будет предъявлять к наследнику-продавцу или нотариусу. Закон допускает восстановление срока принятия наследства, но эта норма фактически "мертвая", т.к. надо лежать в коме 6 месяцев после смерти наследодателя или находиться в психбольнице, чтобы суд этот срок восстановил.