Официально проводить оценку объектов недвижимости имеют право независимые эксперты – лица, имеющие соответствующую лицензию, разрешающую ведение данного вида деятельности, состоящие в соответствующей СРО. Собственники недвижимого имущества выбирают оценщика самостоятельно, с учетом стоимости услуг и репутации. При оформлении ипотеки банки направляют заемщиков к определенным экспертам, сотрудничающим с конкретными СРО, позволяющими не сомневаться в объективности проведенной оценки.
Оценку недвижимости, как правило во всех странах производят профессиональные оценщики недвижимости. Большенство агенств недвижимости имеет их у себя в штате или имеет договор о сотрудничества.