Добрый день. Кредит мужа это кредит мужа. Вы квартиру покупали до брака по ДДУ. Если стоимость квартиры выплачена до брака и есть тому подтверждение, то супруг не имеет на нее никаких прав. Развод у Вас только через суд, даже если оба согласны на развод, так как имеется ребенок.