В соответствии с нормами ФЗ № 256, средствами материнского капитала можно распоряжаться, начиная со дня рождения малыша:
Использовать материнский капитал на первоначальный взнос по жилищному кредиту / займу или на погашение таких кредитов можно сразу после рождения ребенка. То есть не обязательно ждать, пока второму ребенку исполнится 3 года.