Здравствуйте, кадастровый инженер "действуя на основании ФЗ 221 Гл. СТ.1 п.4.2 В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов".
В общем, мы в своей работе руководствуемся Законами, Приказами и Здравым смыслом. По этому Назначение и наименование должно соотсветствовать классификатору или регламентироваться другим документом (типа проектной документации и разрешением на строительтва), а площадь должен померять сам, в соотсветствии с требованиями Приказа МЭР №90.