Интересует прежде всего вариант, который позволит не допустить образование конденсата и исключит отпотевание стен, образование плесени и грибка. (Толщина используемого пеноплекса - 5 см)
Использование пенофола при утеплении в любом случае снижает способность стены "дышать", т.е. способность пропускать через себя воздух, который и содержит житкость в виде пара. Эта самая жидкость и оседает в итоге на стенах, и приводит к образованию грибка. Исходя из этого лучше либо отказаться от использования пенофола, либо выполнить первый вариант утепления.
Пеноплекс таже задерживает воздух и пар, в чем смысл отказа от пенофола?