Если речь идет о покупке с целью инвестирования - 3-5 этажи. Как правило, застройщики, составляя т.н. "шахматку" (прайс-лист) проекта, минимальные цены устанавливают на нижние этажи, а с каждым следующим этажом цена квадратного метра повышается от 0.5% и более. После того как дом построен разница в цене между этажами сглаживается, т.е. квартиры на нижних этажах дорожают сильнее.
При покупке для собственного проживания лучше ориентироваться на личные приоритеты и окружение дома. Если нужны панорамные виды - выбирайте самый нижний этаж, с которого они отрываются - как правило это не ниже 8-го этажа. Так же с повышением этажа снижается загрязненность воздуха. Наименьшая концентрация сажи и прочих выбросов на уровне 30 этажа - в 20 раз ниже, чем у земли. А вот с уровнем шума не все так однозначно - зачастую верхние этажи даже более шумные, чем нижние.
Прежде чем забираться на самые верхние этажи, уточните у застройщика количество и параметры лифтового оборудования в доме, чтобы не проводить в ожидании лифта десятки минут. Сейчас многие застройщики используют этот параметр как маркетинговое преимущество комплекса и указывают в рекламе "максимальное время ожидания лифта".
Никогда не покупайте юг, юг, юго-запад! В наступившее время погоды - зажаритесь!
второй этаж с окнами на дорогу - спите на проезжей части!!!!