Я бы посоветовал фундамент на покрышках. У нас пучнистый грунт и самое лучше это не заглубленный фундамент. У меня маленькая веранда к дому простояла на таком 10 лет. Теперь сделал открытую веранду во весь дом - уже 4 зимы без всяких проблем. У соседа на винтовых сваях - вылезают каждый год /может плохо сделали/. А вот как это все выглядит у меня -
https://youtu.be/1w5Tf2vZZBo