Какие существуют виды разрешенного использования земельных участков?
Добрый день!
В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
При этом изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
А основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 г. N 540 утверждён классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с данным классификатором определяются виды разрешенного использования земельных участков.
Изучая виды разрешенного использования земельных участков содержащихся в классификаторе, учитывайте, что установленное до дня утверждения данного классификатора разрешенное использование земельного участка, признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору.
Надеемся, что смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!
Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно по телефону!
Почему по телефону? - уточните Вы.
Да всё просто и банально!
Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим. редакции - а иногда и понятнее :-), чем печатают!
Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы живете в каспийской столице - Астрахани, то и приходите к нам!
Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!
С уважением, команда проекта Земля-Про.РФ!