Какие документы нужны при покупке земельного участка у собственника?
Добрый день!
Перед покупкой земельного участка обязательно запросите следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный надел: свидетельство о собственности, завещание и прочее;
- паспортные данные собственника;
- кадастровый номер земельного участка для запроса Выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о праве на участок;
- документация на постройки, расположенные на земельном участке;
- свидетельство о браке/разводе. Согласие супруга/супруги на продажу земли, если она была приобретена в брак, заверенное нотариусом.
Запросить Выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно путем запроса на официальном сайте Росреестра или обращения в МФЦ. Данный документ предоставляет всю необходимую информацию о состоянии надела: кадастровый номер, адрес, право собственности, обременения.
Также рекомендуем к прочтению подробную статью о перечне работ при покупке/продаже недвижимости.
Там вы найдете информацию о всех важный моментах при данном виде сделок.
Добрый день. По земельным участкам как и для любой недвижимости нужно получить свежую выписку егрн. Проведенное межевание участка. Если участок в СНТ или днт или в другом образовании- уточнить отсутствие задолженности по членским взносам.