Так как сейчас практически не применяется типовое строительство, то его себестоимость определяется в каждом конкретном случае индивидуально путем составления смет.
Принципиально школа отличается от многоквартирного дома по составу инженерных систем и технологического оборудования - например в стоимость школы включается вся мебель, лабораторное оснащение, оборудование актового зала, столовой, бассейн при его наличии и т.п.
В жилом доме также есть саецифичное оборудование - прежде всего это оборудование для индивидуального учёта ресурсов, набирают обороты системы диспетчеризации и "умного дома".