Имеется в собственности комната на общей кухне. Один из сособственников начал "чудить". Преимущественное право покупки не использовано (свидетельство уже нотариально заверенное есть), документы с моей стороны уже все готовы. Но как приходит покупатель и начинается круговерть... Один из сособственников выходит из своей комнаты и начинает откровенно на меня наезжать и визжать о том, что жизни мне не даст и не даст мою долю продать мне. После того, как потенциальный покупатель уходит (естественно с отказом от покупки), сособственник, как ни в чем не бывало, начинает разговаривать очень мило и извиняться: "Мол, чет психанул, извини". И все бы ничего, но у меня сорвалось уже 4 сделки и комната на продаже стоит уже 10 месяцев! Я уже не знаю, что нужно сделать. Может есть какой-то закон, чтобы его приструнить? Сил уже нет.
Могу дать совет, в каком направлении мыслить: этот сособственник мешает Вам реализовать свое право на распоряжение имуществом.
Наказать можно через суд, если удастся доказать, что он мешает продаже комнаты, что есть этот мотив в его действиях. Тогда ему будет назначен штраф.
Чтобы доказать, что он это делает, нужна видео или аудиозапись "спектакля", который он разыгрывает и согласие клиента провести переговоры под запись. Либо согласие бывших клиентов подтвердить в суде, что именно действия этого человека вынудили их отказаться от покупки комнаты. Без помощи опытного адвоката тут не обойтись.