Ваш вопрос, это вопрос о целях.
Если Ваша цель стабильный денежный поток не требующий управления - вмешательства с целью поддержания характеристик потока (периодичность, величина), то одинаково купить квартиру или поместить деньги на депозит. Минус.Много не заработаешь, т.к. верхняя граница определяется рынком. Мала ликвидность: из депозита, как и из недвижимости быстро в деньги не выйдешь в силу юридических и технологических причин. Нельзя согласно договору, технология купли-продажи требует длительного оформления и т.п.
Если цель динамичное увеличение капитала, то тогда это на рынок ценных бумаг.
Минусы. Требуется управление. Прибыли не гарантированы, возможны убытки. Плюсом является высокая ликвдность, позволяющая управлять доходностью и удерживать убытки на допустимых уровнях.