Как снизить кадастровую стоимость здания, недвижимости, офиса?

Здравствуйте, в первую очередь нужно понимать что далеко не все собственники смогут провести данную процедуру. Уменьшение стоимости возможно в следующих случаях:

• Если состояние жилплощади было изменено, например, она признана аварийной.
• Ранее проведенные вычисления по кадастровой стоимости были проведены с ошибками или некорректно.
• При вычислении были представленные недостоверные факты, которые влияют на стоимость.

Ситуации бывают самыми разными. Так, к примеру, при определении целевого назначения или местоположения недвижимости была допущена ошибка. Данные факты могут повлиять на расчет, из-за чего кадастровая стоимость существенно возрастет.

Разумеется, перед тем как составлять заявление в уполномоченный орган, собственнику предстоит самостоятельно проверить саму возможность проведения процедуры. Чтобы узнать кадастровую стоимость, достаточно просто посмотреть в выписку из Росреестра или кадастровый паспорт, если он есть на руках у собственника.

Выписка же из Росреестра, при отсутствии паспорта, заказывается достаточно просто, но выдается только непосредственному собственнику. Как это можно сделать:

• Обратиться в местное отделение Росреестра.
• Подать запрос через МФЦ.
• Оформить заявку на сайте госуслуг.
• Направить заявление заказной почтовой корреспонденцией.

После того, как собственник самостоятельно сравнит и убедится в необходимости уменьшить кадастровую стоимость, ему потребуется официальное заключение. Сделать это можно только через оценщика.

Обращаться нужно к оценщику, который имеет лицензию на проведение подобного рода деятельности.

Надеюсь помог ответить на ваш вопрос, если вас интересует эта тема более подробно, то советую почитать статью «Уменшение кадастровой стоимость: инструкция», а также получить бесплатную консультацию юриста.

Ресурс: ПрофЮристГрупп

Если ответ был для вас полезен поставьте палец вверх, буду благодарен, а так же не стесняйтесь задавать вопросы.