Как сдать коммерческую недвижимость в аренду?

Бизнес торговый или производственный не может обойтись без складских помещений. Перед предпринимателями стоит вопрос выбора складов. Важно выбрать наиболее подходящее помещение. Мы разберем то, как выбрать складское помещение, какие критерии выбора предъявлять и т.д.

Сначала нужно обозначить для себя критерии, которые будут важны для арендатора. Сюда могут быть включены следующие параметры:

• стоимость, нужно обращать внимание не только на цену, но и на то, что входит в нее, в стоимость могут включаться затраты на водо- и электроснабжение, охрану здания и многое другое;

• площадь склада, его размер будет зависеть от того, какое количество товара планируется хранить, как он будет размещаться внутри помещения;

• если грузы имеют большие размеры, то отдельно нужно учесть размерность ворот, через которые будут заноситься товары на склад;

• месторасположение, отдаленность от основных транспортных магистралей, это поможет определиться в затратах, которые придется понести для транспортировки грузов;

• условия хранения на складе, нужно не забывать, что часть товаров должна храниться в определенных условиях, теплый склад или холодный склад, аренда склада;

• состояние арендуемого помещения, важно, чтобы склад был в удовлетворительном состоянии и не требовал ремонта, уделять внимание нужно не только стенам и полу, но и кровле на крыше. Помещение должно удовлетворять требованиям пожарной службы и СЭС;

• наличие определенного оборудования, наличие подъемников и лифтов на территории склада. Чтобы хранить продукцию на складе и размещать ее там максимально эффективно, нужно чтобы в помещении было соответствующее оборудование. Сюда могут быть включены стеллажи, полки, поддоны или специальная техника;