Как рассчитывается компенсация за отказ от доли в ипотечной квартире?
В браке купили 2-комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000. За 2 года по ипотеке выплатили 700 000 в период брака. По ипотеке платить еще 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене до 3 000 000. Муж хочет, чтобы я отказалась от доли в квартире, и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры? Если да, то какая компенсация мне положена, так как квартира выросла в цене?
Добрый день! Если Вы продаете свою долю, то стоимость определяются по соглашению между продавцом, и покупателем. Как договоритесь, так и будет. Никакая рыночная оценка не действует, если покупатель не согласен выкупать долю по предложенной продавцом ценой. Ориентиром может быть рыночная стоимость всей квартиры, деленная на долю в праве общей долевой стоимости.