Как рассчитать долговую нагрузку при выборе кредита?

Здравствуйте! Это довольно просто. Давайте представим, что вы хотите взять в кредит 300 000 рублей на 3 года под 15% годовых. Ваша зарплата — 50 000 рублей. Считаем долговую нагрузку. 

Шаг 1. Чтоб посчитать свою долговую нагрузку, вам сначала нужно сложить все свои доходы за месяц. Это не только зарплата, но и любые другие доходы, например, средства со сдачи недвижимости в аренду, пассивный доход от инвестиций и так далее. Допустим, вы сдаете в аренду квартиру и получаете с нее 15 000 рублей. Тогда ваш доход — 65 000 рублей в месяц. 

Шаг 2. Нужно посчитать, какой будет ежемесячная выплата по кредиту. Сделать это можно на сайте банка, в котором вы собираетесь взять кредит, или с помощью любого кредитного калькулятора. В нашем случае это 10 400 рублей.  

Шаг 3. Если у вас помимо этого кредита есть еще какие-то кредитные обязательства, нужно добавить к сумме, получившейся на предыдущем шаге, их ежемесячные платежи. В итоге получится сумма ежемесячных трат на кредиты. Допустим, у вас уже есть кредит с ежемесячным платежом 5 000 рублей. Тогда сумма ежемесячных трат на кредиты — 15 400 рублей.

Шаг 4. Сравните сумму вашего дохода в месяц и сумму ежемесячных трат на кредиты. Долговая нагрузка считается в пределах нормы, если ежемесячные траты на кредиты составляют 40% и меньше от суммы дохода в месяц. Посчитать это можно так: 

(15 400 / 65 000) * 100 = 23% — в нашем случае долговая нагрузка ниже 40%, это хорошо. Шанс получить кредит есть, и довольно большой, однако нужно сделать еще кое-что. 

Шаг 5. Убедившись, что долговая нагрузка в норме, советуем вам также оценить, сколько средств в месяц у вас будет оставаться на жизнь после уплаты кредита и будет ли их хватать. Для этого из суммы дохода в месяц вычтем сумму ежемесячных трат на кредиты: 65 000 - 15 400 = 49 600.

Уже из этой суммы вычитаем все обязательные траты в месяц. Это может быть аренда квартиры, покупка продуктов и одежды, помощь родственникам и так далее. Оставшейся суммы на все хватило или даже от нее что-то осталось? Значит, долговая нагрузка 100% в норме.