Экспертиза проектных решений строящихся объектов требует высокой квалификации специалистов, а также наличие аккредитации у компании, предоставляющей услуги эксперта.
В ходе работы используются технологии анализа данных, математические расчеты и сопоставления фактов, в результате которых выдается заключительный отчет.
Экспертиза проектных решений строящихся объектов проводится в 3 этапа:
Документальный — здесь специалистам необходимо получить от заинтересованной стороны заявление типового образца и полный пакет документов:
Справка о характеристиках объекта;
Сведения об организации-проектировщике, задействованной в строительстве;
Полные данные о застройщике или заказчике;
Первичная документация (заключение на участок от сан-эпидем службы, план на территорию застройки от отдела градостроительства, ТУ на обеспечение инженерными сетями, правоустанавливающие документы, справки от БТИ, задание на разработку проекта и проведение инженерных изысканий)
Данные по инженерным изысканиям: результаты обследования имеющихся конструкций, замеры и чертежи;
Проектно-сметный расчет и иные документы;
Дубликаты или копии генплана и схемы размещения инженерных коммуникаций, данных топографической съемки;
Электронные варианты всей документации.
Экспертный — вся работа проводится строго в рамках прописанных требований и составляет не более 60 дней. При отсутствии каких-либо документов приходит отказ в проведении до момента предоставления полного комплекта документации. В чем заключается экспертиза:
Изначально оцениваются результаты проведенных инженерных изысканий;
Проводится оценка проектных документов на предмет соответствия действующим нормативам и стандартам.
Заключительный этап — после проведения экспертной оценки проектных решений на застройку заказчику предоставляется итоговый отчет, в котором содержатся данные о выявленных технических недочетах, способных снизить уровень функциональности и безопасности объекта.
Также эксперт на данном этапе может выдать рекомендации по устранению недоработок и проведению повторной экспертизы. После этого заказчик получает заключение (положительное или отрицательное).