Как продать земельный участок самостоятельно?

Добрый день. Начинать продажу всегда нужно с подготовки документов и объекта недвижимости к продаже. Документы по участку- ДКП или иной документ по которому вы его получили. Свежая выписка из егрн. Желательно провести межевание- если оно не проводилось. Подготовка участка- колышки, чтобы границы участка были видны при отсутствии забора. Скосить траву и убрать мусор с участка. Сделать фото и выставить в рекламу. Правильно отвечать на звонки, проводить показы, подготовить договор аванса или задатка и ДКП. Провести банковскую часть сделки - договор аренды ячейки трёхсторонний или через аккредитив совершить расчеты. Сдать документы в МФЦ. Раскрытие аккредитива или ячейки сделать. Подписать акт приема и передачи участка. Основное вроде все отразил в ответе. А так ещё вагон и маленькая тележка нъюансов может быть на каждом этапе процесса, исходя из первого абзаца ( как получен участок и т.д.).