Если вы продаёте квартиру в которой ваши дети имеют доли в праве собственности, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
Опека даст согласие на продажу квартиры только в том случае если права детей не ущемляются. (к примеру, вы покупаете квартиру или дом большей площади и выделяет в нем доли детям, то проблем не возникнет).
В вашем слечае, нужно заключить договор на строительство дома со строительной организацией состоящей в СРО, имеющей разрешения на ведение деятельности, подать все необходимые документы в опеку. ( список документов уточните в опеке, куда собираетесь подавать заявление),
Если все сделаете правильно проблем не возникнет.
Опека даст согласие на продажу квартиры только в том случае если права детей не ущемляются. (к примеру, вы покупаете квартиру или дом большей площади и выделяет в нем доли детям, то проблем не возникнет).
В вашем слечае, нужно заключить договор на строительство дома со строительной организацией состоящей в СРО, имеющей разрешения на ведение деятельности, подать все необходимые документы в опеку. ( список документов уточните в опеке, куда собираетесь подавать заявление),
Если все сделаете правильно проблем не возникнет.
Если при покупке квартиры был использован маткапитал, вы обязаны выделить доли всем членам семьи именно в этой квартире, а не в последующих. Продать вы сможете получив разрешение органов опеки и попечительства и выделив доли... Читать далее
1 эксперт согласен
Дарья Патрушева
2 окт 2021подтверждает
Да, ответ верный, но так как Вы планируете строиться, а значит у детей временно не будет места жительства, то... Читать дальше
Здравствуйте! Выделить доли в продаваемой квартире в любом случае вы обязаны. Это обязательство возлагается в силу ч.4 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ. Суть в том, что доли нужно выделять именно в квартире, на покупку которой использовался... Читать далее
Никак. Сначала выделить детям долю в равнозначном или лучшем жилье, получив одоребние органа опеки, а только потом продавать. Других вариантов нет.