Приобрести землю без покупки можно.
И я говорю даже не о Дальневосточном гектаре.
Первое, что вы должны сделать это подать заявление в администрацию с просьбой о выделение участка земли в долгосрочную аренду. С указаниями где вы хотите получить и со всеми остальными формальностями. Вполне возможно, что Вам эту землю выделят.
Второе. Вы должны начать строить дом. Дом должен соответствовать СНИПам и иметь допуск к необходимым для жизни коммуникациям.
Третье. Выйти с заявлением о приватизации выделенного участка. Если Вы по закону имеете право на приватизацию, то проходите обычную процедуру приватизации.