Сначала лучше определиться с его местоположением, хотя бы направлением и расстоянием от города. Во многом это зависит от того, для чего вы покупаете этот участок.
Если это просто дача, то можно выбирать и на расстоянии до 50-70 км, а вот если планируете жить там в сезон, к примеру летом, то лучше брать поближе, чтобы было удобно добираться до работы
Стоит так же определить для себя будет это предложение со вторичного рынка (возможно даже с домом) или выбирать землю в новом коттеджном поселке. И на наличие коммуникации и планируеммые сроки подключения, доступа к питьевой воде.