Алгоритм проверки объекта и его собственников определяется индивидуально и зависит от многих факторов. Прежде всего - от назначения недвижимости.
По общему правилу проверяется:
соответствие заявленных продавцом прав имеющимся (по записи в ЕГРН);
полномочия продавца на отчуждение объекта;
отсутствие прав третьих лиц на объект.