Как правильно остеклить балкон?

Если говорить о законодательных нормах остекления балконов, то единого документа, где все четко расписано и регламентировано на сегодняшний день нет.

СП 54.13330.2016 "Здания жилые многокрвартирные" относит балконы и лоджии к открытым помещениям для кратковременного пребывания людей и говорит "Открытые помещения могут не отапливаться или отапливаться частично, их ограждающие конструкции могут располагаться полностью или частично в системе наружных стен и быть

остеклёнными или неостеклёнными."

Таким образом - ОСТЕКЛЯТЬ БАЛКОНЫ МОЖНО.

Другой вопрос, что делать это нужно учитывая требования других нормативных документов.

Согласно разъяснению Министрерства строительства РФ от 3 апреля 2006 года остекление балкона, которое не связано с изменением жилой площади и не наносит вреда несущим конструкциям здания НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ.

Согласование на остекление требуется в случае:

• остекления с выносом более 300мм
• увеличения нагрузки на балконную плиту, актуально для старого жилого фонда. Для новых домов допускается нагрузка на плиту перекрытия до 300кг/кв.м.
• Остекление балкона в историческом здании
• Остекление балкона, меняющее внешний вид фасада
• Остекление балкона НЕПРОЗРАЧНЫМИ материалами, ухудшающими инсоляцию. СТЕКЛОПАКЕТЫ не относятся к средствам остекления, ухудшающими инсоляцию.

ВО ВСЕХ ЭТИХ СЛУЧАЯХ требуется согласование ЛЮБОГО ВИДА ОСТЕКЛЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ И БЕЗРАМНОГО.

Во всех этих случаях возможно наложение штрафа в размере 2000 - 2500 рублей и требование вернуть первоначальный вид.

Что еще запрещено на балконе?

• На балкон запрещено выводить отопление от общей отопительной системы
• Запрещено уменьшать высоту парапета за счет подъема уровня пола
• Запрещена отделка горючими материалами, в том числе деревянной вагонкой.

Что касается установки остекления со стеклопакетами - никакой документ официально не запрещает их установку, если плита перекрытия способна выдержать вес конструкций.

Требования к остеклению балконов есть в ГОСТ Р 56926—2016 КОНСТРУКЦИИ ОКОННЫЕ И БАЛКОННЫЕ РАЗЛИЧНОГО

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Этот документ рекомендовано использовать при проектировании зданий.

Вывод:

Правильно остекленный балкон это:

• остекление выполнено в едином стиле и цвете с основным фасадом
• учтена несущая способность плиты перекрытия
• предусмотрены возможности для проветривания, как и в любом остеклении
• предусмотрена возможность безопасного мытья