Железобетонные сваи обычно забивные. Таким образом, они уплотняют грунт вокруг себя, что значительно увеличивает несующую способность земляного основания под фундаментом. Кроме того, принцип забивки свай позволяет контроллировать несущую способность каждой сваи и всего фундамента в целом.
Самый главный плюс железобетонной сваи в том, что она может удерживать гораздо большую массу, чем винтовая. Если на металлическую, например, можно нагрузить около 5 тонн, то железобетонная уже удержит все 50-60.
Удачи!