Как осуществляется дарение между близкими родственниками?

Здравствуйте! Договор дарения между близкими родственниками заключается в письменной форме, как и в большинстве других случаев. К нотариусу нужно обращаться, если дарится доля в праве собственности на недвижимость, и при этом одаряемый не является одним из собственников.

Рассмотрим порядок действий на примере дарения квартиры:

1. Даритель и одаряемый договариваются о сделке.

2. Между сторонами заключается договор дарения, согласно которому жилье переходит в собственность одаряемого на безвозмездной основе (ст. 572 ГК РФ).

3. Подписав дарственную, обе стороны передают документы для регистрации перехода права собственности в МФЦ. Понадобится сам договор, паспорта, и правоустанавливающие документы дарителя, на основании которых ему досталась квартира: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, и пр.

4. Через 9 рабочих дней переход права собственности зарегистрируют. Одаряемому нужно прийти и забрать новую выписку из ЕГРН, где уже он будет числиться в качестве собственника.

Важно! Если дарение оформляется через нотариуса, он сам передаст документы в Росреестр. Услуга предоставляется бесплатно. Право собственности зарегистрируют за три рабочих дня.

При подаче документов для Росреестра нужно заплатить госпошлину - 2 000 р. Обычно ее платят одаряемые. НДФЛ потом платить не нужно. Основание - ст. 217 НК РФ, согласно которой при дарении именно между близкими родственниками доходы освобождаются от налогообложения.

Более подробно об оформлении договора дарения можете почитать здесь.