Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости для уменьшения налога?

Налоги физлиц+2

Анонимный вопрос · 4 дек 2018 · 24,8 K

На Кью задали 1 похожий вопрос

Евгений Матвеенко

30 окт 2019

Существует два законных мотива для запуска процедуры пересмотра кадастровой стоимости объекта:

Использование непроверенных данных об объекте при первичном расчёте кадастровой стоимости. В этой ситуации изменение стоимости, по сути представляет собой корректировку фактических ошибок в исходных данных о недвижимости. Чаще всего это не является проблемой, и все вопросы решаются в рамках обращения в кадастровую комиссию, без привлечения суда.
Установление рыночной стоимости объекта на дату определения его кадастровой стоимости. Этот вариант используют, если первоначальные сведения об объекте применялись верные, и нет места исправлению ошибок.

На psocenka .ru/osparivanie-kadastrovoy-stoimosti/ подробнее об этом читайте.

Музычка Ю.

5 нояб 2019

Добрый день. Мы никакие документы не предоставляли. Нам просто пришла квитанция об оплате. Но стоимость изначально... Читать дальше

Ярослав Рочняк

Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые... · 13 дек 2018 · tele.click/pravorussia

Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости существует только два: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в... Читать далее

Владислав П.

Опытный юрист · 5 февр 2020

Чтобы снизить налог и уменьшить стоимость недвижимости по кадастру, необходимо обратиться в соответствующую Комиссию, которая на основании поданных документов примет решение. Если решение Комиссии будет отрицательным, то есть... Читать далее

Сергей Никитин

5 февр 2020

Спасибо! Ознакомился со статьей,стала более ясна процедура оспаривания кадастровой стоимости. Будем решать через суд.

Ответы на похожие вопросы

Как оспорить кадастровую стоимость и не переплачивать налог на имущество? — 4 ответа, задан 20 окт 2021

Николай Казанцев

геоинформационные системы, пространственные... · 7 нояб 2021

Мы обычно сначала оцениваем шансы на снижение кадастровой стоимости конкретного объекта, сопоставляем вероятностную выгоды собственника и затраты на оспаривание - они далеко не всегда могут окупиться даже при успешном результате. И тогда уже, при наличии выгоды затрат в процесс, имеет смысл идти к оценщикам, имеющим хорошую практику такого оспаривания.

Для начала стоит посмотреть данные Росреестра по обобщенному анализу оспаривания дел о кадастровой стоимости в комиссиях и судах, в т.ч. по Вашему региону. Вы увидите своими глазами, в каком проценте дел и на сколько процентов вероятно добитья снижения кадастровой стоимости в среднем. https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-deyatelnosti-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-/ Если случай непростой, то стоит посмотреть и свежую судебную практику , опять же лучше по своему субъекту РФ, на ГАС "Правосудие" https://bsr.sudrf.ru/bigs/portal.html#%7B%22groups%22:%5B%22%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%B8%20%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%22%5D,%22sorts%22:%5B%7B%22field%22:%22score%22,%22order%22:%22desc%22%7D%5D,%22type%22:%22MULTIQUERY%22,%22multiqueryRequest%22:%7B%22queryRequests%22:%5B%7B%22type%22:%22Q%22,%22queryRequestRole%22:%22SIMPLE%22,%22request%22:%22%7B%5C%22query%5C%22:%5C%22%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%5C%22,%5C%22type%5C%22:%5C%22QUERY%5C%22,%5C%22mode%5C%22:%5C%22SIMPLE%5C%22%7D%22,%22operator%22:%22AND%22%7D,%7B%22type%22:%22Q%22,%22request%22:%22%7B%5C%22mode%5C%22:%5C%22EXTENDED%5C%22,%5C%22typeRequests%5C%22:%5B%7B%5C%22fieldRequests%5C%22:%5B%7B%5C%22name%5C%22:%5C%22case_user_doc_entry_date%5C%22,%5C%22operator%5C%22:%5C%22B%5C%22,%5C%22query%5C%22:%5C%222021-01-01T00:00:00%5C%22,%5C%22fieldName%5C%22:%5C%22case_user_doc_entry_date%5C%22%7D,%7B%5C%22name%5C%22:%5C%22case_user_doc_result_date%5C%22,%5C%22operator%5C%22:%5C%22B%5C%22,%5C%22sQuery%5C%22:%5C%222021-11-07T00:00:00%5C%22,%5C%22fieldName%5C%22:%5C%22case_user_doc_result_date%5C%22%7D%5D,%5C%22mode%5C%22:%5C%22AND%5C%22,%5C%22name%5C%22:%5C%22common%5C%22,%5C%22typesMode%5C%22:%5C%22AND%5C%22%7D%5D%7D%22,%22operator%22:%22AND%22,%22queryRequestRole%22:%22CATEGORIES%22%7D,%7B%22type%22:%22SQ%22,%22queryId%22:%2297673247-f209-4a23-9f24-22036c88626f%22,%22operator%22:%22AND%22%7D%5D%7D,%22simpleSearchFieldsBundle%22:null,%22noOrpho%22:false%7D или других источниках. https://sudact.ru/regular/doc/?regular-txt=%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9+%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=01.01.2021®ular-date_to=07.11.2021®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=#searchResult