Как научиться довольствоваться тем, что есть, не улучшая материального состояния?

Тут два аспекта.

Первый - нужно осознать, что улучшение материального состояния не имеет границы, предела (как ремонт)))), и им можно заниматься всю жизнь, так и не удовлетворившись результатом. Просто потому, что достигнув одного рубежа, вы потянетесь к следующему. Т.е вся жизнь пройдет в состоянии неудовлетворения происходящим - угробленная впустую жизнь))))

Второй - нужно осознать, что вас окружает целый мир - разнообразный и удивительный. Если вы посвятите свое время его познанию и освоению в нем, ваша жизнь пройдет в удовольствии открытий и восхищении, т.е не зря. Не потому, что в ней будет много удовольствия - это побочный эффект - а потому, что вы много о себе узнаете и сможете измениться в лучшую сторону.