Чтобы написать хороший продающий текст, возьмите за основу готовую структуру:
Разбор реального примера написания продающего текста: https://postium.ru/kak-pisat-prodayushhie-teksty-realnye-primery/
Как вообще текст может быть продающим? Продают не тексты а люди