Необходимо в первую очередь определить из за чего появляются трещины. Возможно вымывает грунт основания под частью дома или просто осадка фундамента. Большие ли это трещины, продолжаю ли они раскрываться. Если маленькие и больше не раскрываются оштукатурить с сеткой. Если проблема сложнее есть мероприятия для усиления фундамента. Их много и зависят от проблемы.