Было продано жилье, 2 наследника в равных долях. Покупатель жилья выплатил 50% от всей суммы наследнику 1. Наследник 2 не получил деньги, а составил договор (заверенный нотариально) на отсрочку оплаты на 1 год в случае невыплаты с последующей пеней. Прошло более двух лет. Долю не выплатили, пеня растет. Наследник 2 исчез без вести. Я его дочь. Поиски еще не начала, насколько знаю - бесполезно. Как быть? С чего начать? Должник потирает ладоши...
О наследнике № 1 забудьте....он получил 100 % своей 50 % доли (после вступления в наследство) согласно Договора (двухстороннего) купли-продажи с покупателем.
Что касается Договора между Вашим отцом и покупателем....., договор, как я поняла не признан не действительным, проценты падают в пользу Вашего отца......, когда отец найдется (дай Бог), он может получить не только стоимость имущества, указанную в договоре, но и проценты по ст.1102, ст.395 ГК РФ (неосновательное обогащение, пользование чужими денежными средствами). Если Вы очень беспокоитесь о судьбе Вашего отца....пора написать заявление в МВД ,
Спасибо большое!