Жильё возле озеро дорогое, земля тоже. Но всё же лучше купить участок, чем арендовать.
Не знаю как со стороны Иркутска, но со стороны Улан-Удэ есть пригодные места Турка, Горячинск, Гремячинск, которые сейчас очень процветают. Еда там не дорогая. Зимой тепло, летом прохладно.
В Туркее каменистый берег, вода тамочень холодная. В Гремячинске песок, но там не так тепло, как в Горячинске