Это нормально! Главное совершить определенные проверки. Все садовые товарищества образовывались через выделение администрацией большого земельного участка товариществу через постановление и оформление государственного акта на пользование землёй, затем товарищество приватизировало землю на товарищей списком опять же через постановление администрации. Потом многие товарищества оформляют оставшуюся землю (это как правило дороги и земля под правлением) в собственность товарищества и могут при общем собрании передать пустой или образовавшийся земельный участок новому члену товарищества. Это значит, что перед тем как вступить в товарищество, надо проверить документы на землю на всё товарищество и почитать устав (иногда бывают пишут, что решение принимается при 100 процентной явке членов, а потом это реально большая проблема). Ну и конечно ознакомиться с Правилами Землепользования и Застройки, уточнить свою территориальную зону, градостроительный регламент, и всякие ограничения, планируемые дороги. И конечно же снижать цену до минимума, риски и всё такое. Удачи.