Можно построить жилой дом под землёй, если категория земли соответствует. Чтобы принять его в эксплуатацию надо построить так, чтобы соблюдались санитарные и технические требования к жилым домам. Это наличие системы отопления, подключение к электросети, размер спальни не меньше (), наличие санузла, места для гигиенических процедур, системы вентиляции и пожалуй всё. Не помню, чтобы нормировалось естественное освещение. Да и под землёй доступ естественного света сделать можно.
А если это будет автономный дом?))