Да можете конечно. Сначала вам нужно будет сделать (оплатить) историко-культурную экспертизу которая покажет является ли данное строение объектом культурного наследия. Если вы её не проведете сразу, а просто оформите участок, то потом можете потерять все деньги которые вложите.
Если не является, то формируете земельный участок и владейте уплачивая налоги на землю.
Если это здание определят как памятник федерального значения, то вы идете лесом. Если регионального или местного, то при условии оплаты вами реставрационных работ вам могут его передать на содержание при условии что вы его отреставрируете и будете поддерживать.
Вообще старинные усадьбы в лесу сейчас представляют собой кучу камней в которых жить никак нельзя по нынешним нормам. Ибо опасно.
То есть я никак не смогу её оставить себе с помощью закона? Только если буду знаком с таким чиновником или буду им являться?