Следуя логике, вы отзовете права на квартиру/ долю, тогда у вас либо не будет жилья и ее не возьмут в счет долга, либо у вас будет другое жилье, где вы будете жить после отказа от залогового и заберут его.
В отдельных случаях пристав вправе забрать за долги единственное жилье (квартиру, долю, дом), если:
- На каждого из жильцов приходится огромная жилплощадь, превышающая нормативы минимум в 2 раза;
- Отчуждается дорогая собственность с передачей должнику более дешевого жилья.
Потеря жилья не всегда грозит заемщикам. Судебный пристав рассматривает вопрос принудительной реализации доли, если:
- У должника есть другая недвижимость, где он сможет жить после продажи жилья.
- Сумма долга большая, сопоставимая со стоимостью доли.
- Квартира или доля в ней куплена в ипотеку.
- Покупателями выступают владельцы остальной части квартиры.
Кредитор вправе требовать взыскания долга в принудительном порядке, однако порядок получения денег зависит от формы собственности:
- Индивидуальная. По судебному решению долг взыскивают без дополнительного согласования с продажи личной недвижимости.
- Общая долевая. Долг взыскивают через продажу доли в квартире, с предварительным согласованием сделки с остальными собственниками.
- Совместная. Супруги, купившие квартиру в годы брака, владеют ею совместно, без определения размера доли каждого. Чтобы банк вернул долг с имущества, предстоит выделить долю и согласовать продажу с другим супругом.
Источник. Подробнее: https://glavny-yurist.ru/mogut-li-zabrat-dolyu-v-kvartire-za-dolgi-po-kreditu.html
Добрый день.
Если кредитор уже предъявил требование о возврате долга, т.е. подал должнику письменную претензию или направил иск в суд, то договор, по которому произошло отчуждение недвижимости, может быть признан недействительны... Читать далее