Компания делает апарт-проект в Питере, здание переделываем под апартаменты и офисы. Часть этажей будут апарты, часть - офисы. Входы разделены, чтоб развести потоки. Управляющая компания - та же, что и компания, производящая работы(мы). Часть апартов на продаже(можно купить как несколько апартов сразу, так и долю), часть остаётся в компании.
Если просто ивестировать сумму (от 500 т р до 20 млн) на год, то через год компания возвращает сумму плюс 15% годовых за использование инвест капитала. Если инвестор решает оставаться в проекте, то он далее будет получать гарантированные договором 12% годовых от сдачи апартов в найм(вне зависимости от того, какая сумма была инвесторована - на четверть целого апарта, или на 10 апартов ). Часть инвесторов сразу сказала, что оставляют себе апарты для прожитвания(т.к. недалеко от центра), часть сразу берёт их под аренду. Стоимость апартов 1.6 - 1.9 млн руб. Это не первый объект, спрос проверен, фин модель отработана. Компания занимается недвижимостью более 10 лет в Москве и Питере, так же возводит сейчас многоэтажку в Питере(пока не в продаже) и малоэтажный дом в Сочи. Так же в сосбтвенности коммерческие помещения и здания по Москве. С Уважением, Дмитрий