Договор купли-продажи – сделка, по которой продавец передаёт товар (вещь) покупателю, вследствие чего последний приобретает право собственности, в свою очередь он обязан оплатить и принять вещь.
По своей правовой природе является:
- Консенсуальным. Это значит, что между сторонами достигнуты существенные условия договора. Противоположность реальный договор, в котором являются действия, на пример договор займа в котором важен факт передачи денег.
- Возмездным (производиться плата)
- Двусторонний (в правоотношения вступают две стороны)
Существенное условие - сама вещь и её количество, этого будет достаточно для признания договора заключённым. Некоторые теоретики гражданского права относят Цену так же в существенное условие, при условии что эта вещь является с индивидуально определёнными признаками. Для того, что бы право собственности на квартиру перешло к её новому владельцу необходима государственная регистрация в Росреестре.
Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите свои вопросы в комментариях.
Для оформления недвижимости в собственность есть определённые нюансы и дополнительные документы. Прочитать вы можете в этой статье или более подробно о статье составлении договора купли-продажи.
информация пригодилась
ДКП квартиры - это договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру (ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости).
ДКП - это договор купли-продажи квартиры. Там, например, описывается переход права собственности на квартиру одному участнику сделки и передача денег за квартиру другому.