Выгоднее сдавать квартиру в Москве. Предполагаю, что если квартира в Москве сдается за 35т.р. в месяц, то рыночная стоимость квартиры не так уж высока, и за эту сумму не купить ничего примечательного в европейских столицах. А если и получится что-то купить, то сдать это можно будет максимум за 350-400 евро.
400 евро это те же 35т.р. по сегодняшнему курсу