Как правило, это нередактируемая копия информационной модели в формате IFC, элементы которой представлены в виде трехмерной геометрии с атрибутивной информацией. Данная модель может быть сводной, т.е. собираться из монодисциплинарных моделей, выполненных в разных САПР-системах. IFC модель используется для разных целей: проверка на коллизии, аналитика, экспертиза и т.п.
Подробный разбор формата IFC можно найти здесь.