В соответствии с ГК РФ (ст.414) новацией является замена первоначального обязательства, существовавшего между сторонами другим обязательством между этими же сторонами.
Новация прекращает основное обязательство.
В соответствии со ст.818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды или иного основания, может быть заменен заемным обязательством.
С уважением, Правовой Монстр!
Договор новации - это, по сути, соглашение о замене одного обязательства другими по договоренности между договаривающимися сторонами. Договор новации обычно заключается между хозяйствующими субъектами.