Предчистовая отделка,это подготовка стен к чистовой.Как правило ,выравнивание стен штукатуркой,затем шпаклевкой,в основном эта шпаклевка-фуген,ей чаще всего пользуются на строительных обьектах.Просто оштукатуренные стены пройти на соскоб,затем ,грунтуем,и наносим шпаклевку финишную-витонит или ширтрок,так же ротбант паста(тоже хороший финишь,особенно если под покраску)
Предчистовой формат является промежуточным между черновой и полной отделкой квартиры. Он предусматривает остекление окон и балконов, разводку инженерных коммуникаций, подготовку всех поверхностей к финишному оформлению