Магазин не имеет право подключаться к общедомовой вентиляции. Это абсолютное нарушение всех строительных норм и правил. Пишите жалобы во все инстанции и всё будет хорошо.
Нужно провести собрание собственников МКД , на собрании принять ПРОТИВ. После чего поставить его в известность. После чего он не сможет этого сделать так как нарушаются охраняемые законом интересы третих лиц а именно собственников МКД