С вероятностью в районе 50% - капитальный ремонт, потому что начнут подтекать трубы. А так, при должном уходе они могут стоять очень долго, что косвенно подтверждают панельные хрущи, у которых истекает срок эксплуатации.
Я к примеру живу в доме, построенном в 1893 году.